Comment faire pour ouvrir une franchise Orpi?
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Comment faire pour ouvrir une franchise Orpi?

Orpi est sur inSiti
Publié le
29 février 2016


réseau
immobilier
chalandise

L'équipe d'inSiti partage son expérience des enseignes et du terrain pour vous accompagner dans votre réflexion autour de la franchise et des réseaux. Voici quelques éléments à connaitre pour réussir l'ouverture d'une agence Orpi.

Quel local pour une franchise Orpi?

Le local est un élément capital et déterminant dans le succès de votre entreprise. Le choix du local est beaucoup plus stratégique qu'il n'y paraît. Certains détails qui peuvent paraître anodins ont, en réalité, beaucoup d'importance. Pour ouvrir une agence Orpi, cherchez un local dont la surface est comprise entre 50 et 70 m² en cœur de ville. L'enseigne ne se développe pas en centre commerciaux car ces emplacements ne correspondent pas à son positionnement. Pour Orpi, visez un local en emplacement n°1, c’est-à-dire où le flux piétons est important car la visibilité du local est importante pour capter la clientèle. Un local en angle ainsi qu’une largeur de vitrine importante sont des atouts non négligeables en matière de visibilité.

Quel est le coût / prix d’une franchise Orpi?

Contrairement à certains concepts plus onéreux et lourds en investissements, l'enseigne Orpi ne nécessite qu'un investissement global de 120 000€. Prévoyez un apport personnel de 50 000€ minimum, le reste pouvant être financé par une banque par exemple. Certains postes de dépenses ne doivent pas être négligés comme les travaux, à réaliser en étroite collaboration avec la tête de réseau dans la mesure où ils doivent respecter le cahier des charges (codes couleurs, mobilier, choix de la moquette etc etc…). La masse salariale est également un point important: Prévoyez d’embaucher plusieurs négociateurs qui constitueront la force de vente de votre entreprise. Par ailleurs, les droits d’entrée dans le réseau peuvent être négociés mais sachez que le montant officiel est de 21 000€.

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Quelle zone de chalandise pour une franchise Orpi?

La zone de chalandise d’une agence est la zone habituelle ou prévisionnelle (avant l’ouverture) de provenance de l’essentiel des clients de ce point de vente. Elle est donc très importante car elle détermine dans votre projet la cible potentielle de vos clients et donc influe directement sur votre CA prévisionnel. Vérifiez si un autre candidat n’est pas en cours de projet sur la zone dans laquelle vous souhaitez vous installer car plusieurs franchisés d’une même enseigne ne peuvent se partager la même zone de chalandise. Pour l’implantation d’un Orpi en centre-ville et compte-tenu du maillage des agences existantes, visez les villes ayant une zone de chalandise de 15 000 habitants minimum.

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