Localisé à seulement 10 minutes de la voie rapide A89, dans un secteur industriel clé, cet entrepôt adjacent à un local industriel propose une surface polyvalente de 1539 m2. Un choix optimal pour le stockage ou pour des opérations de production à petite échelle nécessitant un vaste espace.
Le coût annuel du loyer s'élève à 57 000EUR HT, soit un prix très compétitif de moins de 38EUR par m2 et par an, faisant de cette offre une opportunité de choix dans la région.
Spécificités du Local:

Accès aisé pour les poids lourds
Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres
Bureau climatisé
Installations sanitaires disponibles

Conditions Contractuelles

Contrat de bail commercial 3/6/9, avec une option pour un bail précaire d'au moins un an
Garantie de deux mois de loyer
Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC, à partager entre le locataire et le propriétaire

Pour plus de détails, veuillez nous joindre au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS. Ce bien est présenté par Alexandre BAYSSAT, Consultant en immobilier d'entreprise. Visites organisées du lundi au samedi. Consultez l'intégralité de nos offres sur www.lyonextramuros.com.
Lyon Extramuros Entreprise, société par actions simplifiée au capital de 10 000EUR, située au 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE. Enregistrée au RCS de Lyon sous le no892 686 601, nous possédons une carte professionnelle pour les transactions sur immeubles et fonds de commerce, numéro CPI 6901 2021 000 000 082, délivrée par la CCI de Lyon. Représentant légal : Alexandre BAYSSAT.

Surface : 1539 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 4750 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 8550 €
Dépôt de garantie : 9500 €