Limoges, une ville attractive, au coeur d'un territoire d'excellence !

Limoges est la capitale départementale de la Haute-Vienne, située au nord-est de la région Nouvelle-Aquitaine.
Elle est la seconde commune la plus peuplée de la région après Bordeaux.
C’est une ville universitaire, troisième régionale par son importance après Poitiers mais avant Pau et La Rochelle.
Elle dispose d’un centre administratif et de nombreux équipements de niveau métropolitain (une Université de 20 000 étudiants, un Centre Hospitalier Universitaire de plus de 2 000 lits, un aéroport international qui enregistre 300 000 passagers par an, un technopôle représentant plus de 2 200 emplois).

Limoges est un territoire qui conjugue dynamisme et qualité de vie, une ville à la campagne qui attire les familles, les entreprises et les investisseurs.
Plusieurs labels viennent reconnaître les qualités intrinsèques de la Limoges. Ce sont notamment les labels : « Ville d’art et d’histoire », « Ville créative de l’Unesco », « Ville active et sportive », « French Tech », etc.
Limoges présente également l’avantage d’être une ville à l’investissement immobilier très rentable comme le précise le magazine « Les Echos » dans son article daté du 21 mai 2021.
En effet, elle est un territoire où les dispositifs fiscaux des lois Pinel, Denormandie, Malraux sont éligibles constituant ainsi un attrait supplémentaire pour de nombreux investisseurs.

Ces résultats sont aussi l’aboutissement d’un engagement politique fort de la municipalité aux côtés de ses partenaires : Limoges Métropole, CCI de la Haute-Vienne, CMA de la Haute-Vienne, etc.
La volonté affichée est celle de renforcer Limoges comme pôle régional et affirmer sa spécificité de « grande ville à la campagne » grâce au projet de ville.
Cette volonté et ses actions ont permis à la ville d’intégrer le dispositif « d’Action Cœur de Ville » dès 2018.

Avec un hypercentre de plus de 800 commerces, rassemblant enseignes nationales et commerces indépendants (64%), Limoges s’affirme comme la destination shopping incontournable d’un territoire ayant une zone de chalandise de plus de 315 000 habitants.
La présence de grandes enseignes nationales tel que : Fnac, Zara, The Kooples, Kusmi Tea, Jott, Flying Tyger, Eden Park, etc. y assurent le rôle de locomotive commerciale.

Le commerce en hyper-centre de Limoges en quelques chiffres :
- Flux piétons annuel (estimation My Traffic) : 40 millions soit 758 000 piétons par semaine
- la surface de vente est de 190 000m²
- 20 boutiques ont plus de 300m²
- 45% des commerçants sont installés dans leur local depuis plus de 10 ans